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國家統計局:前7月商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%

  8月14日,國家統計局發布了《2019年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況》。數據顯示,1-7月份,商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%,降幅比1-6月份收窄0.5個百分點。其中,住宅銷售面積下降0.4%,辦公樓銷售面積下降10.8%,商業營業用房銷售面積下降13.1%。

  商品房銷售額83162億元,增長6.2%,增速加快0.6個百分點。其中,住宅銷售額增長9.2%,辦公樓銷售額下降13.3%,商業營業用房銷售額下降10.9%。

  同時,1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積794207萬平方米,同比增長9.0%,增速比1-6月份加快0.2個百分點。其中,住宅施工面積554111萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積125716萬平方米,增長9.5%,增速回落0.6個百分點。其中,住宅新開工面積92826萬平方米,增長9.6%。房屋竣工面積37331萬平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4個百分點。其中,住宅竣工面積26374萬平方米,下降10.5%。

  1-7月份,房地產開發企業到位資金99800億元,同比增長7.0%,增速比1-6月份回落0.2個百分點。其中,國內貸款15377億元,增長9.5%;利用外資61億元,增長83.6%;自籌資金31032億元,增長2.8%;定金及預收款33980億元,增長9.6%;個人按揭貸款15198億元,增長11.3%。

  1-7月份,房地產開發企業土地購置面積9761萬平方米,同比下降29.4%,降幅比1-6月份擴大1.9個百分點;土地成交價款4795億元,下降27.6%,降幅與1-6月份持平。

  同時,庫存方面,截至7月底,全國商品房待售面積49876萬平方米,比6月末減少286萬平方米。其中,住宅待售面積減少305萬平方米,辦公樓待售面積增加23萬平方米,商業營業用房待售面積減少21萬平方米。

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